2004〜2014年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
埼玉県
62.5万円/㎡
前年比+14.0%
越谷市
52.3万円/㎡
前年比+0.6%
グランシエロ越谷
埼玉県越谷市赤山町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩6分
2009年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 70.76㎡の場合
相場
3,427万円
48.4万円/㎡
2,181
3,012
3,842
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,842万円
42.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
グランシエロ越谷
3,680万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,780万円 | 53.4万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,180万円 | 47.5万円 | 5階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 3,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,290万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 3,380万円 | 56.3万円 | 4階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,300万円 | 42.2万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/24 | パレステージ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,790万円 | 57.0万円 | 66.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 3戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14%上昇、越谷市では0.6%上昇しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造